外壁塗装の必要性と塗装を放置すると起こるトラブルを紹介

外壁塗装の必要性と塗装を放置すると起こるトラブルを紹介

 

外壁塗装は劣化の状況を確認しにくい箇所の1つです。そのため、劣化症状に気づかずに外壁塗装の塗り替えを放置しているケースも少なくありません。しかし、外壁塗装の塗り替えを放置しておくと、さまざまなトラブルが起こる可能性があることをご存知でしょうか?

そこで今回は、外壁塗装の必要性と外壁塗装をせずに放置すると起こるトラブルについてご紹介します。外壁塗装を検討中の方はぜひ参考にしてみてください。

外壁塗装の必要性とは?

外壁塗装には住まいの見た目を良くするだけでなく、他にも目的があります。ここからは、外壁塗装の必要性について紹介します。

外壁の保護

外壁塗装を一番の目的は建物を保護することです。外壁塗装をすることで、壁の防水力が上がり、雨が壁内に入るのを防ぐことができます。それに対して、外壁塗装の塗り替えを行わずに放置しておくと雨が壁内に入り込み、木材が腐ったり、金属が錆びたりして家の耐久性が落ちてしまうのです。

美観を整える

新築時は綺麗だった家も、雨や紫外線、排気ガス汚れなどに毎日さらされています。そのため、年数が経つにつれて、少しずつ塗料も剥がれてきて色あせた状態になります。しかし、塗り替えを行うことによって、新築の頃と同じような綺麗な外観を取り戻すことが可能です。また、元の色とは異なる色で塗り直すことで、家の雰囲気を変えてイメージチェンジもできます。

低下した強度を回復する

外壁の劣化の原因であるひび割れや剥がれを修繕すると同時に、補強する効果もあります。塗装工事を行う場合、下地処理という工程も同時に行うため、強度が上がり雨風にも強くなります。

 

外壁塗装を放置すると起こる6つのトラブル

ここからは、外壁塗装を放置することで起こる代表的な6つのトラブルについて詳しく紹介します。

雨漏りが発生する

外壁塗装を放置すると雨漏りの発生の危険性が高まります。実は、雨漏りは屋根からだけでなく、外壁から発生することがあります。定期的に塗り替えを行わないと塗膜が劣化して防水機能の低下や、ひび割れ部分から雨水が侵入してしまう恐れがあるのです。

シロアリや害虫の被害

外壁塗装を適切なタイミングで行わない場合、ひび割れた外壁などからシロアリや害虫などが室内に入り込んでしまう恐れがあります。害虫が発生すると、柱や床下などの木材を食べてしまい、建物の耐震性に影響が出る可能性があります。

外壁材のひび割れ

外壁塗装の耐久性が低下すると、雨や湿気、結露などが侵入するのを防ぎにくくなり、外壁にひび割れを引き起こします。そして、ひび割れから湿気や汚れ、雨が外壁内に入り込むと、次は外壁の内部から腐食する恐れが出てくるため、ひび割れを見つけたらすぐに塗り替えを行うようにしましょう。

コケやカビの発生

外壁の中でも日が当たらない面や湿度が高い環境では、外壁にコケやカビが発生しやすくなります。外壁塗装には水を弾く効果がありますが、カビやコケを長期間放置すると、その効果が薄れてきます。さらに、一度カビやコケが生えてしまうと、菌が発生しやすい環境になってしまい悪循環につながります。そのため、カビやコケを発見したら素早く対応することが大切です。

室内温度の低下

外壁塗装を行わずに外壁が劣化し続けると、隙間風が室内に入りやすくなり、室内温度の低下につながります。夏場は問題なくても、冬になると室内が寒くなるため、暖房代が高くなってしまう可能性もあります。

リフォーム費用が高額になる

建物は紫外線や雨風の影響によって、少しずつ確実にダメージが蓄積されていきます。ダメージが蓄積され続けると、やがて深刻なトラブルが発生し、外壁塗装だけでなく、修繕やリフォーム費用が余計にかかる可能性があります。そのため、費用を抑えるためにも定期的にメンテナンスを行うことが大切なのです。

 

外壁塗装が必要な時期の目安

一般的な戸建住宅は新築時から10〜15年で塗り替えが必要とされています。しかし、10年経過した頃には劣化症状が見られていることが多いため、大切な住まいを長持ちさせるためには7〜10年ごとの塗り替えがベストです。

また、塗料によっても塗装の時期が変わるため、迷ったときは一度専門家に見てもらい、メンテナンス周期を確認しておくことをおすすめします。

 

まとめ

今回は外壁塗装の必要性と外壁塗装を放置すると起こる6つのトラブルについて紹介しました。

外壁塗装の劣化を放置しておくと、家全体の劣化も進み、外壁塗装だけでなく家全体のリフォームが必要になる可能性があります。大切な住まいを長く使い続けるためにも、適切なタイミングで外壁塗装を行うようにしましょう。

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